В конце 19 века – 1899–1900 гг. – фабрикант Марк Яковлевич Искидаров покупает домовладение и фабрику Гайрабетова и, обратившись к московскому архитектору С.К. Ласканову, перестраивает здание, превращая его в богатый двухэтажный особняк. На первом этаже всё также находится картонажная фабрика, но уже Искидарова.
Новый владелец был человеком очень предприимчивым, начинал свою коммерческую деятельность с продажи махорки и табака с лотка. Говорят, он привлекал покупателей тем, что, продавая вразнос, давал бесплатно к табаку кусочек бумаги. Потом Искидаров стал совладельцем, а затем и владельцем небольшой картонажной мастерской. В 1911 году удачливый предприниматель стал директором Нахичеванского-на-Дону городского общественного банка.Марк Искидаров был театралом, покровителем актеров, известным меценатом. Любовь Марка Яковлевича к театру, а также к античной мифологии нашли отражение как в выборе им места для дома, так и в архитектурном оформлении при реконструкции своего особняка. Им было специально выбрано здание напротив только что построенного в 1899 году Нахичеванского городского театра, а при переделке дом был богато украшен лепниной в стиле античной мифологии. Считается, что фасад здания сохранил нам облик Марка Яковлевича Искидарова, потребовавшего изобразить свой портрет в виде бога северного ветра Борея. В композиции оформления здания были применены приемы, формы и декор, характерные для классицизма, модерна, барокко. Интерьер особняка был уникален и выполнен с художественным вкусом по последнему слову моды той эпохи Особняк стал поистине украшением южной стороны Бульварной площади.